即墨三宗地块上市最高1392元起拍平 [复制链接]

12月3日，即墨区自然资源局发布最新土地出让公告，将于12月25日以网上拍卖的方式出让三宗国有建设用地使用权，这三宗地块的土地总面积为㎡，规划建筑总面积为㎡，最高拍卖起始价为元/㎡。

土地出让信息

编号JY20-地块大致位置图

根据公告显示，编号JY20-地块的具体位置位于鹤山路以南、规划路以东、蓝鳌路以北、站前路以西，土地面积为㎡，土地用途为商业用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限为40年，规划建筑总面积为㎡，起始价为元/㎡，竞买保证金为.万元。

编号JY20-地块大致位置图

编号JY20-地块的具体位置位于大信镇南城路以西、规划路以北，土地面积为㎡，土地用途为住宅用地，容积率≤1.2（大于1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限为70年，规划建筑总面积为㎡，起始价为元/㎡，竞买保证金为.万元，合计约1.91亿。

编号JY20-地块大致位置图

编号JY20-地块的具体位置位于青岛蓝谷高新区保税横一路以北、龙华河路以西，土地面积为㎡，土地用途为商业、商务用地，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，出让年限为40年，规划建筑总面积为㎡，起始价为元/㎡，竞买保证金为.万元。

从地图上看，这一幅地块位于蓝谷高新区，周边新盘较少，二手房有华泰苑、华阳小区等，房价在元/㎡左右。未来蓝谷高新区将着力打造通用航空制造、通用航空运营服务、通用航空文化旅游三大产业板块，形成以通航飞机总装交付为龙头的通航制造业，并大力发展相关的航空衍生产业、通航运营及商务服务业。

土地出让信息

于此同时，在今天平度市自然资源局也发布了一则住宅地块拍卖公告。

编号地块的具体位置位于平度市区洛阳路南侧、苏州南路西侧，土地面积为㎡，容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度为≤20%，绿地率为≥35%，土地用途为城镇住宅、商服用地，规划建筑面积为㎡，出让年限分别为城镇住宅70年、商服40年，拍卖起始价为元/㎡，竞买保证金为.万元。

根据土地拍卖公告显示，根据青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组办公室《关于平度市建设同和人才小镇集中落实年、年人才住房配建指标的批复》、平度市城乡建设局《关于确定平度市号地块配建人才住房土地供应附加条件的复函》，地块应配建的建筑面积.96平方米、73套租赁型人才住房配建指标全部落实在同和人才小镇项目。