1月青岛房产走势
作为新年首月，1月楼市热点频出。
1月17日，央行宣布21个月来首次“降息”，1年期LPR降10个基点调整为3.70％，5年期以上LPR下降5个基点，调整为4.6％。另外，1月20日全国住房和城乡建设工作会议上强调了“房住不炒”“稳地价、稳房价、稳预期”等关键词。从1月份成交数据来看，青岛楼市进入“调整期”。
据青岛网上房地产数据统计，年1月新房成交套，受节前消费压缩影响，1月环比年12月（套）下跌19.9%；同比年1月成交量（套）下跌15.8%。
数据来源：青岛网上房地产、青岛贝壳研究院
其中，新房住宅成交套，环比下降15.6%；成交均价元/㎡，环比下降约4%。近12个月的青岛新房成交均价高值出现在年8月份，为元/㎡，成交均价低值出现在年10月份，为元/㎡。
数据来源：青岛网上房地产、青岛贝壳研究院
分区域来看，1月西海岸新区新房成交套，占全市新房成交量近3成，荣获冠军。作为土拍、开盘大户，西海岸新区1月新房成交面积达.59㎡，是青岛新房市场上的成交主力。即墨区新房成交套，占全市总成交量22％，位居“亚军”；胶州市成交套，占全市总成交量17％，成为1月青岛新房成交“季军”。另外，城阳区也成交套，共4个城区成交超千套。
1月，青岛二手房成交套，较年12月成交量（套）下降23%；同比年1月成交量（套）下跌69.8%，降幅较大
数据来源：青岛网上房地产、青岛贝壳研究院
从二手房供货量来看，据贝壳找房青岛站线上展示房源量显示，截至2月8日，青岛在售二手房源共套，其中，西海岸新区在售套，成为二手房供货量区域“扛把子”；市北区在售套二手房位居第二；第三名为城阳区，共套二手房在售。
本周重点项目规划
荣泰·雍和府项目规划方案出炉
2月，青岛市西海岸新区自然资源和规划局