即墨商贸城万竞得中心城区3宗地蓝谷5宗新地遭流拍
今天上午，位于即墨的8宗新地同场上市拍卖，8宗地块总占地面积㎡，规划总建面㎡，包括蓝谷5宗、中心城区3宗，土地用途包括住宅、科研、商务、商业等。
最终位于中心城区的3宗新地块被即墨国际商贸城开发投资有限公司打包收入囊中，底价成交，成交总价万。而位于蓝谷板块的5宗地块皆由于无人出价而遭遇流拍。
拍卖情况截图
（出让地块详细信息）
JY19-97/98/99三宗住宅商业地块位于即墨区华山二路以东、长江二路以北、华山一路以西，三幅地块同为“小微地块”，总占地面积0.58万㎡，规划建筑面积1.14万㎡，起拍价为楼面地价元/平方米起，最终三宗地块皆由即墨国际商贸城开发投资有限公司收入囊中，全部为底价成交，三宗地块成交总价0.45亿元。
中心城区地块大致位置
其中JY19-97号地块占地㎡，容积率2.0，规划建面㎡，起始楼面价元/㎡。底价成交，成交价万元。
JY19-98号地块占地㎡，容积率1.8，规划建面㎡，起始楼面价元/㎡。底价成交，成交价万元。
JY19-99号地块占地㎡，容积率2.0，建面㎡，起始楼面价元/㎡。底价成交，成交价万元。
蓝谷地块大致位置
根据最新拍卖公告，JY19-92-93-94-95-96号地块同位于青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山路以北。包含2幅住宅地块，2幅商业地块与1幅科研地块，起拍总价3.1亿。最终5宗地块皆由于无人出价而遭遇流拍。
即墨商贸城旁32万方商住地上市最高起拍价元/㎡
拍卖余热未散，新地抓紧登场，今日即墨区自然资源局再次发布土地出让公告，将于年1月17日拍卖4宗商住新地，4宗地总占地面积㎡，规划建面㎡，起拍总价12.36亿，最高起拍价元/㎡。其中，商业地块、商住地块搭配出让，商业地块、商住地块搭配出让。来看详情
（地块出让详细信息）
地块大致位置
JY19-号地块位于即墨区青荣城际铁路以东、*河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北，为商业用地，土地占地总面积1.55万㎡，容积率R≤1.5，规划建筑面积2.32万㎡，起始楼面地价元/㎡，总价0.58亿元，竞买保证金0.58亿元。
JY19-号地块位于华山三路以东、文化路以南、规划路以西、文溪路以北，为商住用地，占地总面积5.58万㎡，容积率1.0＜R≤1.8，规划建筑面积10.04万㎡，起始楼面地价元/㎡，总价4.16亿元，竞买保证金4.16亿元。
从地理位置来看，、地块位于即墨北站旁，临近即墨服装市场，商业氛围浓厚。新地出让后，势必将为该片区的商业发展注入新活力。
JY19-号地块位于即墨区青荣城际铁路以东、*河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北，为商业用地，土地占地总面积3.61万㎡，容积率R≤1.5，规划建筑面积5.41万㎡，起始楼面地价元/㎡，总价1.47亿元，竞买保证金1.47亿元。
JY19-号地块位于石林二路以东、文峰路以南、石林一路以西、湘江三路以北，为商住地块，土地占地总面积7.98万㎡，容积率1.0＜R≤1.8，规划建筑面积14.36万㎡，起始楼面地价元/㎡，总价6.15亿元，竞买保证金6.15亿元。
值得一提的是，从地图上看，新上市的、号地块与今天上午成功拍卖的三幅“小微地块”皆位于同一区域，靠近即墨大盘绿城岘山花城，毗邻萃英中学，不仅居住氛围浓厚，也是即墨区最佳学区之一，附近新老小区众多，地块周边分布有绿城（蓝城）、正大、佳源、保利、禹洲、海信等房企大鳄开发新盘项目，附近在售新盘有禹洲朗廷府,海尔产城创翡翠公园,新建住宅售价在-元/㎡。交通配套方面附近有即墨北站、青新高速，去往各区市都十分便利。
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