今天上午，*岛区共计9宗新地块走上拍卖席，这是农历新年之后，规模最大的一次土拍盛宴，根据土地拍卖公告显示这9宗地块的总占地面积㎡，规划总建面.2㎡。值得注意的是，9宗地块中7宗位于张家楼，6宗将建设产权型人才公寓，占地面积达㎡，规划总建面17.1万㎡。
最终，9宗地块，除了HD-号地块被青岛中农现代农业发展有限公司成功竞得，HD-被绿地海城（青岛）置业有限公司（绿地）成功收入囊中之外，其余7宗地块均被青岛融合开发建设有限公司（青岛西海岸新区国有资产管理局）竞得。以上9宗地块全部为底价成交，成交总价.万元，合计约3.87亿元。
土地成交信息土地出让信息编号HD-号-号地块大致位置图根据公告显示，HD-号、号、号、号、号、号、号共计7宗地块全部位于*岛区山海路东、国道南，7宗地块中有6宗土地用途均为城镇住宅用地（产权型人才住房），未来都将建设产权型人才住房17.1万㎡。产权型人才住房用于开发建设单位结算的价格均为元/㎡。
其中HD-号地块，土地总面积㎡，规划建筑总面积㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价元/㎡，出让起始总价.万元，竞买保证金.万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价.万元。
HD-号地块总面积㎡，规划建筑总面积.2㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价元/㎡，出让起始总价.万元，竞买保证金.万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价.万元。
HD-号地块总面积㎡，规划建筑总面积.8㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块拍卖起始价元/㎡，出让起始总价.万元，竞买保证金.万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价.万元。
HD-号地块总面积㎡，规划建筑总面积.9㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价元/㎡，出让起始总价.万元，竞买保证金.万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价.万元。
HD-号地块总面积㎡，规划建筑总面积.7㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块拍卖起始价元/㎡，出让起始总价.万元，竞买保证金.万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价.万元。
HD-号地块土地总面积㎡，规划建筑总面积.2㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块拍卖起始价元/㎡，出让起始总价.万元，竞买保证金.万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价.万元。
以上6宗地块土地用途均为城镇住宅用地（产权型人才住房），未来都将建设产权型人才住房17.1万㎡。产权型人才住房用于开发建设单位结算的价格均为元/㎡。
同样位于*岛区山海路东、国道南的HD-号地块土地总面积㎡，规划建筑总面积12㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，土地用途为商业用地，拍卖起始价元/㎡，出让起始总价.63万元，竞买保证金.63万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价.63万元。
以上7宗地块均位于张家楼镇附近，目前这一片区新房二手房都较少，比较有代表性的有阳光新城、温馨家园等，目前房价在万元线左右。
HD-号地块位于*岛区铁镢山路以北、玉泉路以西，土地总面积㎡，规划建筑总面积.4㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，土地用途为批发市场用地，拍卖起始价元/㎡，出让起始总价.万元，竞买保证金.万元。该地块被青岛中农现代农业发展有限公司竞得，成交价.万元。
HD-号地块位于*岛区海西一路西、广场南路北，土地总面积㎡，规划建筑总面积㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，土地用途为商业用地，拍卖起始价元/㎡，出让起始总价.万元，竞买保证金.万元。这幅地块被绿地海城（青岛）置业有限公司成功竞得，成交价.万元。
从地图上看，这两宗地块位于西海岸新区的青岛西站附近，该区域目前新房有金地自在城、绿地城际空间站、金茂创新科技城等，均价在万元线左右。
即墨汽车产业新城一宗住宅地块上市总价拍出2.13亿同样在今天，即墨汽车产业新城片区也有一宗纯住宅地块上市拍卖，根据土地拍卖公告显示，该地块占地面积㎡，规划总建面㎡，拍卖起始楼面价元／㎡。在今日拍卖中，该地块被青岛诚鑫土地开发有限公司（即墨国资+青岛城投）成功竞得，底价成交，成交总价.万元，合计约2.13亿元。
根据土拍公告显示，该地块位于汽车产业新城鑫水二路以东、规划二十四路以南、埠惜路以西、太和路以北，规划用途为住宅用地，占地面积㎡，总建筑面积㎡，容积率≤2．0，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，楼面起始价元／㎡。今日拍卖属于底价成交。
地块大致位置图
从地理位置上看，该地块位于青岛汽车产业新城范围内，青岛汽车产业新城位于即墨主城区北部，烟青一级路两侧，总规划面积93平方公里。按照整体规划，青岛汽车产业新城规划有“一心、三轴、六区”，一心：即新城核心，集商务办公、居住、商业及城市公共服务为一体的城市服务中心；三轴：即沿国道的产业发展轴，将六大片区有机联系；沿龙泉河的生态发展轴，将多个组团的生活配套区域串联；从青龙高速门户至新城核心的汽车文化轴，以汽车文化休闲、体验为主要特色；六区：城市功能区、汽车制造西区、汽车制造东区、高新技术产业区、综合配套区、创智产业区。青岛汽车产业新城已引进了包括一汽-大众、一汽商用车基地、一汽-大众发动机三大龙头项目等重点项目个。
目前该片区内新建楼盘比较少，与此次上市的新地块距离最近的新盘即位于祥泉一路与河滨一路交汇处的即墨青特城项目，该项目新房售价元/平方米。
记者：朱雅青广夏
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