即墨古城旁建面30万方商住新地上市
最高起始楼面价元/㎡
近日，青岛市即墨区自然资源局发布土地出让公告，将于年4月21日以拍卖方式出让即墨3宗商住新地。3宗地块总占地面积约10.6万㎡，规划总建筑面积约30.7万㎡，最高起始楼面价元/㎡，竞买保证金约1.8亿。
（土地出让信息）
地块大致位置
根据土地出让公告显示，编号JY20-89地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北A地块，土地用途为商住地。地块占地面积㎡，规划总建筑面积㎡，起始楼面价元/㎡，竞买保证金万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤2.8（住宅用地大于1），建筑密度≤30%，绿地率≥25%。
根据土地出让公告显示，编号JY20-90地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北B地块，土地用途为商住地。地块占地面积㎡，规划总建筑面积㎡，起始楼面价元/㎡，竞买保证金万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤3.0（住宅用地大于1），建筑密度≤30%，绿地率≥25%。
根据土地出让公告显示，编号JY20-91地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北C地块，土地用途为商住地。地块占地面积㎡，规划总建筑面积㎡，起始楼面价元/㎡，竞买保证金万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤2.9（住宅用地大于1），建筑密度≤30%，绿地率≥25%.
从地图上看，3宗地块位于即墨地标建筑——即墨古城旁，地处即墨核心生活区。周边教育资源非常优渥，小博士幼儿园、即墨第三小学、即墨第一实验小学、即墨实验学校、即墨一中等名校环伺。坐拥主城区宝龙广场、利群、医院、大润发、佳乐家、医院等醇熟配套。附近在售新盘有：海信九贤府少量住宅在售，户型建面约㎡，均价-元/㎡；中交中央公元目前在售5期房源，高层户型建面99平-平，均价元/平；海信文墨里项目在售90//㎡套二套三户型，均价元/㎡。
注意事项：
1、本次国有建设用地使用权公开出让设起始价,釆用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
2、土地出让成交后，竞得人须按《拍卖出让须知》中的规定与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起30日内在青岛市即墨区内成立独立法人公司（全资子公司），再由新公司与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。
胶州6宗纯住宅新地将上市最高楼面地价元／㎡
日前，胶州市自然资源局发布土地出让公告，拟于4月23日、5月29日相继拍卖胶州3宗纯住宅新地。据悉，这6宗新地块总占地面积16.3万㎡，规划总建筑面积45万㎡，竞买保证金合计5.82亿元，最高楼面起拍价元／㎡。
寺门首路南侧3宗
拍卖时间：年4月23日10时
土地出让信息
地块大致位置
据土地出让公告显示，编号地块位于寺门首路南侧、柳州路东侧，土地面积㎡，规划总建筑面积㎡，起始楼面价元／㎡，竞买保证金约1.36亿。
编号地块位于寺门首路南侧、亳州路西侧，土地面积㎡，规划总建筑面积208㎡，起始楼面价元／㎡，竞买保证金约1.34亿。
编号地块位于寺门首路南侧、亳州路东侧，土地面积㎡，规划总建筑面积㎡，起始楼面价元／㎡，竞买保证金约0.84亿。
规划设计指标要求这三宗地块，容积率1＜R≤2.8，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。
从地图上看，3宗地块周边教育配套较为成熟，有中心幼儿园、振华小学、第五实验小学、七中、自带九年一贯制公立学校等。附近在售新盘有枫悦名邦、上城御府和胶州华润城等，均价－元／㎡左右。
澳门路3宗
拍卖时间：年5月29日10时
土地出让信息
出让地块大致位置
据土地出让公告显示，编号地块位于澳门路南侧、株洲路西侧，土地面积㎡，规划总建筑面积㎡，起始楼面价元／㎡，竞买保证金.万元。
编号地块位于海尔大道东侧、澳门路南侧，土地面积㎡，规划总建筑面积㎡，起始楼面价元／㎡，竞买保证金.万元。
编号地块位于株洲路东侧、澳门路北侧，土地面积㎡，规划总建筑面积㎡，起始楼面价元／㎡，竞买保证金.万元。
规划设计指标要求这三宗地块，容积率1＜R≤2.7，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。
从地理位置来看，这3宗地块位于少海板块，位置优越，区域内有不少新盘项目在售，均价－元／㎡。
注意事项：
本次网拍设起始价，不设底价，釆用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。
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