日前，位于即墨蓝谷山大路以南的和山大三路以南的11幅52万方土地成功出让，其中鲁商13.5亿元底价竞得山大路南侧9幅土地，丁字湾投资万元底价竞得山大三路以南的2幅土地；
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青岛蓝谷山大路以南的9幅土地包含5幅商住地和4幅医疗卫生用地，总建面45.5万㎡，最终被青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司竞得，成交总价13.4亿元，其中商住地最高成交楼板价元/㎡；至此，医院正式落地。
JY19-32(住宅)与JY19-33（医疗）两个地块竞得人须与青岛蓝谷管理局签订《青医院片区开发投资协议（二）》；
JY19-34（商住）与JY19-35（医疗）两个地块竞得人须与青岛蓝谷管理局签订《青医院片区开发投资协议（一）》。另外，地块地上要求配建建筑面积2万平方米的产权型人才公寓，可售面积销售合同均价元/平方米（毛坯）。
JY19-36（住宅）与JY19-37（医疗）两个地块竞得人须与青岛蓝谷管理局签订《青医院片区开发投资协议（三）》。
JY19-38（住宅）与JY19-39（医疗）两个地块竞得人须与青岛蓝谷管理局签订《青医院片区开发投资协议（四）》。
JY19-40住宅地块竞得人在青岛蓝色中心运营不低于2万平方米的商业综合体项目，并与青岛蓝谷管理局签订《青岛蓝色科技港人才公寓及商业开发投资协议》。地块地上要求配建建筑面积12.5万平方米的产权型人才公寓，可售面积销售合同均价元/平方米（毛坯）。
JY19-32/34/36/38号4幅商住用地总占地面积14.03万㎡，建面24.9万㎡，成交总价10.36亿元，最高成交楼板价元/平方米。
JY19-33、JY19-35、JY19-37和JY19-39四医疗卫生用地统一规划建设。竞得人需按照《医院建设标准》建设医院，上述四幅医疗卫医院标准统一设计。竞得人未经青岛蓝谷管理局医院土地及房产。
JY19-40号人才公寓用地，占地面积5万㎡，容积率2.5，建面12.5万㎡，成交楼板价元/平方米，成交总价2.76亿元。
据了解，医院，选址位于青岛蓝谷核心区山大南路以南，凤凰山以北，规划路以东。医院总占地面积约亩，其中一期占地面积约亩，二期占地面积约亩。根据规划，一期约10万平方米，规划床位张，三年内建成并投入使用；二期建筑面积约18万平方米，规划床位张，计划年底建成并投入使用。
出让文件其它重要内容：
JY19-33、JY19-35、JY19-37和JY19-39四个地块统一规划建设。四个地块竞得人需按照中华人民共和国住房和城乡建设部、国家发展和改革委批准发布的《医院建设标准》（建标-）建设医院，上述四医院标准统一设计。竞得人未经青岛蓝谷管理局医院土地及房产。
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位于即墨蓝谷硅谷大道以西、山大三路以南区域的两幅商住地成交，总占地3.11万㎡，总建面6.66万㎡，最终被青岛市即墨区丁字湾投资发展有限公司底价万元竞得，最高成交楼面价元/㎡。
两幅地块竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与青岛市即墨区鳌山卫街道办事处签订《鳌山卫街道镇海社区（一期）东里项目安置房屋建设合作协议书》。
来源：克尔瑞青岛
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