TUhjnbcbe - 2021/7/6 2:13:00
近日，即墨区共计15宗地块成交，全部位商住地，总占地27.94万㎡，总建面76.2万㎡，最终被中铁诺德、即墨国际商贸城、立仁控股、青岛蓝谷和和达集团瓜分。最高起始楼面价元/㎡，成交总价12.08亿。和达竞得东环秀街道4宗地总建面31.22万㎡和达集团竞得即墨区环秀街道东山前片区规划十四路以东、规划十三路以南、规划十路以西、烟青一级路以北JY21-20、JY21-21、JY21-22、JY21-23四宗地，土地总面积11.57万㎡，均为商住用地，规划建面31.22万㎡，整体商住比约1:9。最高成交楼板价元/㎡。据悉，和达本次成交地块位于即墨南部，与城阳北部接壤，是此次即墨集中供地中唯一开发地块（其余地块均为安置房用地）。中铁诺德竞得即墨古城4宗地中铁诺德（青岛）产城发展有限公司（中铁）获得即墨古城4宗地，总占地6.71万㎡，建面20.54万㎡（12号配建产权型人才住房1.08万㎡），成交总价2.53亿，最高成交楼板价元/㎡，需要缴纳耕地开垦费约万。据出让文件显示:9至12号地块均需要须与青岛市即墨区潮海街道办事处签订《即墨中心城区东部片区安置区A/B/C/D地块建设协议书》，该四宗地块用地内商业建筑面积占总建筑面积比例不低于5%。即墨商贸城竞得2宗地即墨国际商贸城开发投资有限公司（平台公司）获得即墨城西商贸城板块2宗地，总占地7.53万㎡，建面21.08万㎡（配建.8㎡租赁型人才公寓），成交总价2.56亿，最高成交楼板价元/㎡，需要缴纳耕地开垦费万。据出让文件显示：JY21-13号地块该地块为安置用地，成交后3个工作日内，竞得人须与即墨国际商贸城管理委员会签订《即墨商都南安置区二期A-2地块建设协议书》。该地块商业建筑面积占居住、商业总建筑面积比例不大于20%。JY21-14号地块须与即墨国际商贸城管理委员会签订《即墨商都南安置区二期D地块建设协议书》。配建租赁型人才住房不少于.9平方米，具体要求按照青岛市即墨区住宅发展保障服务中心《关于确定即墨区鹤山路以南、规划路以东A-2、D地块配建人才住房土地供应附加条件的复函》执行。该地块商业建筑面积占居住、商业总建筑面积比例不大于20%。立仁控股竞得蓝谷3宗地青岛立仁控股集团有限公司获得即墨碧桂园蓝谷之光北侧3宗地，总占地面积㎡，建面㎡，最高成交楼板价元/㎡，成交总价万。据出让文件显示：JY21-15号地块须与即墨区鳌山卫街道办事处签订《鳌山卫街道星石庄村村庄改造项目安置房屋建设合作协议》，该地块商业建筑面积占总建筑面积的比例原则为12%。JY21-16号地块须与即墨区鳌山卫街道办事处签订《鳌山卫街道星石庄村村庄改造项目安置房屋建设合作协议》，该地块商业建筑面积占总建筑面积的比例原则为12%。JY21-17号地块须与即墨区鳌山卫街道办事处签订《鳌山卫街道星石庄村村庄改造项目安置房屋建设合作协议》，该地块商业建筑面积占总建筑面积的比例原则为12%。城建竞得蓝谷1宗地青岛城市建设集团泰成置业有限公司（城建）获得青岛蓝谷新民社区南侧1宗地，占地面积㎡，建面2.62万㎡，成交楼板价元/㎡，成交总价万。据出让文件显示：JY21-18号地块须与即墨区鳌山卫街道办事处签订《鳌山卫街道新民村村庄改造项目（二期）安置房屋建设合作协议》，该地块商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不低于7%。青岛蓝谷竞得问海路1宗地青岛蓝谷海科城市建设有限公司（平台）获得蓝谷观山路1宗地，占地1.21万㎡，规划建面1.45万㎡，成交楼板价元/㎡，成交总价万。据出让文件显示：JY21-19号地块须与即墨区鳌山卫街道办事处签订《鳌山卫街道云海社区棚户区改造项目（一期）安置房屋建设合作协议》，该地块商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不低于10%。来源：克而瑞青岛在看点一下大家都知道预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇